기금e든든 자산심사 적격 받은 후기

안녕하세요 진주공간 입니다.

전세대출 실행 전 기금e든든 자산심사 부적격에서 적격 받은 후기를 생생하게 공유 드리고자 합니다.

 

나는 현재 청년버팀목전세대출을 이용중이다.

대출금액 증액 및 목적물변경 즉 이사를 계획 하고있다.

 

먼저 은행에 방문하여, 대출심사 요청을 하였으나 준비해야할 서류들이 있어, 메모를 받아온 후

별다른 성과없이 집에 돌아와야 했다. (하,, 이사 참 쉽지않다.)

 

준비해야할 서류는 아래 사진 참고

임대차계약서를 제출하려면, 집을 먼저 구하고 계약금 5%를 먼저 지급해야 한다.

아니, 심사받기전에 계약금을 먼저 보내라니.........(그래서 계약서상에 특약을 걸었다. 임대인은 보증보험가입과, 전세자금대출이 안될시 계약은 무효로 하고, 계약금은 반환하는 조건으로 한다.)

위 특약은 꼭 기재해야 한다 꼭!

못해준다고 하는 악덕 임대인과는 절대 계약하지 말것

 

추가로, 저 위 서류들은 이사확정일 30일전 서류이여야 함을 꼭 알아야한다.

예 : 이사일이 10월25일 일경우, 30일 전 9월26일 이후의 서류로만 심사 가능

 

은행에 가기전에 주택도시기금에서 운영하는 기금e든든 에서 가심사가 가능하다. (은행에서 알려줌)

이곳에서 적격 심사를 받으면 은행 대출심사에 보통 무난하게 실행이 가능하다고 한다.

 

 

홈페이지에 접속해서 로그인을 할때, 꼭 공동인증서나, 금융인증서로 로그인해야 한다.

대출신청을 누르고, 

 

주택전세자금 대출로 이동한다.

대출목적을 선택 (주택전세자금 대출), 저는 이미 대출신청이 실행중이라 안내창이 뜨네용

이어지는 대출 신청 내용을 모두 작성하면 가심사가 이루어진다.

자격심사 단계는 심사신청후 1일 정도 소요되었다.

 

1일후, 예비자산 심사까지 적격이 나왔는데, 3일정도 되니까 사전자산심사에서 부격적이 나왔다....... 청천벽력

 

왜그런지 카톡으로 바로 알림이 왔다.

사유는 자산기준초과...엥 내가 가지고있는 모든게 다 은행꺼인데 난 자산이없는데 왜?

 

 

알고보니, 작년에 미분양 아파트는 계약해 놓은게 그대로 내 자산에 포함이 되었다....순자산 5억...??ㅎㅎㅎ

이또한 중도금 대출이였는데....

다행이도, 내 순자산은 내것이 아님을 증명하면 되는 이의신청이라는 창구가 있었고, 자산심사 부적격 판결 후 10일 이내에 제출하면 재심사가 가능했다.

 

파워 J 에 성격급한 나는 부격적 나오자마자 써치써치 하여 자료를 준비해서 이의신청에 바로 자료를 등록했다.

 

<분양권 및 조합원입주권>

1. 분양계약서(페이지 전부), 2.옵션계약서(발코니확장, 옵션계약 등등), 3. 분양금 납부 확인서(분양사무소에 전화해서 현재기준 납부확인서 끊어달라고 하면된다. 회사직인 필수)

 

<대출>

1. 중도금대출 실행 은행에 부채증명원을 떼면된다 수수료는 2000원

 

내자산이 진짜 내 자산이 아님을 증명하는 단계이다. 이렇게 자료를 제출하면 또 카톡이 날라온다

등록하고 또 기다림의 연속이다 속이 타들어간다. 하루에 열두번씩 기금이든든 방문^^

결국............4일만에 적격판정이 되었다!!

이렇게 홈페이지에서 적격으로 바뀌고, 은행영업점으로 방문하라는 코멘트까지 적혀있다.

홈페이지가 좀 더빠르고, 카톡은 나중에 온다 ㅎㅎㅎ 좋다

 

바로 준비된 서류 들고 은행방문해서 심사 요청했다. 은행심사는 1~2주정도 소요된다고한다.

또 기다림의 연속이지만 더 나은 환경으로 가기위한 발걸음 이라고 생각하고

다음 은행심사 결과 나오면 2탄으로 올려야겠다^^ 모두 전세대출 성공하길 기원하면서